Maison à vendre, Villers-le-Peuplier VBE76414

Place de l'Eglise 16 , 4280 Villers-le-Peuplier

àpd 350 500 €

3 Chambre(s) 160 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

La maison se situe dans un ensemble résidentiel récent, implanté en retrait des voiries à trafic soutenu. Le quartier présente une ambiance calme et structurée, avec une implantation harmonieuse des habitations et une ouverture directe sur le paysage rural environnant. La desserte locale est fluide et permet de rejoindre rapidement le centre de Hannut ainsi que les villages voisins, tout en conservant un cadre de vie mesuré et serein. Un arrêt de bus est accessible à environ 300 m et assure une liaison régulière vers Hannut. Les axes routiers principaux, dont la N80 et la N64, sont atteignables en moins de 5 minutes en voiture. Les écoles fondamentales et une crèche se situent à environ 2,5 km, soit 5 minutes de trajet. Médecins généralistes et pharmacies sont regroupés dans le centre de Hannut à +/- 3 km. Un supermarché est également accessible à +/- 3 km. Les boulangeries, une agence bancaire et une salle de sport se trouvent dans le même périmètre, entre 5 et 7 minutes en voiture. Les abords immédiats offrent des espaces verts et des chemins de promenade. Il s’agit d’une maison neuve trois façades, orientée Sud-Est côté terrasse, développant une surface habitable de +/- 160 m² sur un terrain de 8 ares. L’ensemble comprend un jardin privatif et une terrasse de +/- 15 m². Un garage intégré assure le stationnement et les fonctions annexes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de +/- 1 m², d’un WC de +/- 1 m², d’un séjour de +/- 27 m² en relation directe avec l’extérieur, d’une cuisine de +/- 11 m² et d’un espace garage-buanderie de +/- 21 m². À l’étage, le hall de nuit de +/- 8 m² dessert trois chambres de +/- 12 m², +/- 12 m² et +/- 15 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 10 m². Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de six panneaux photovoltaïques et présente une performance énergétique conforme au standard PEB A. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 418.184,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 426.354,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU 84/23 délivré le 22/01/2024 par la commune de Hannut.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 86 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 160 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 858 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE76414 Réf. vendeur: 3_VILLERSPRALPC04 Dernière modification: 07/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 25'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut Écoles maternelles

2,6 km · 10' 3,1 km · 4' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph Écoles primaires

2,4 km · 8' 2,6 km · 4' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

7,1 km · 7'

127 - Huy - Landen Bus

100 m · 1' 12''

283 - Waremme - Hannut

787 m · 9'

128 - Waremme - Hannut

787 m · 9'

Château De Herzée Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Magasins

Aldi Hannut Supermarchés

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 27'' 964 m · 17' 1,4 km · 17'

Bio-Planet Hannut

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 3'' 999 m · 16' 1,4 km · 16'

Delhaize Hannut

2 km · 7' 2 km · 2' 42'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

6,7 km · 7'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

13,9 km · 13'

Château Féodal De Moha Châteaux

17,8 km · 22'

Avernas Golf Club Golfs

6,4 km · 8'

Villes proches

Beringen

59,7 km · 47' 49,5 km · 2º 59'

Seraing

43,1 km · 31' 35,6 km · 2º 38'

Hasselt

40,2 km · 37' 37,3 km · 2º 9'

Louvain

50 km · 35' 40 km · 2º 14'

Namur

33,7 km · 30' 29,1 km · 1º 49'

Liège

43,1 km · 30' 36,4 km · 2º 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place de l'Eglise, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école primaire "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers", à 17 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 128 - Waremme - Hannut, 283 - Waremme - Hannut avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hannut" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 7 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Villers-le-Peuplier VBE76414

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Villers-le-Peuplier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Maison à vendre, Villers-le-Peuplier VBE76414

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Villers-le-Peuplier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Villers-le-Peuplier ?