Maison à vendre, Villers-le-Peuplier VBE90412

Rue de Blehen 15b, 4280 Villers-le-Peuplier

Prix de vente àpd

356 400 € Hors TVA (hors autres taxes)

419 694 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (63 294 € de TVA)

MAISONS BAIJOT

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3 Chambre(s) 162 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison familiale neuve 3 façades à Villers-le-Peuplier (Hannut) Située à Villers-le-Peuplier, cette maison 3 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle profite d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant à proximité des commerces, écoles et services locaux. Implantée sur un terrain d’environ 11 ares, elle constitue un lieu parfait pour vivre harmonieusement entre nature et commodités. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Jardin • Terrasse À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec bain, douche, WC et lavabo • Grenier Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Villers-le-Peuplier, nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant parfaitement connectée : l’accès à la N64 et à l’E40 se fait en seulement 5 minutes, le centre-ville de Hannut et ses commodités complètes (restaurants, magasins alimentaires, commerces divers) se trouvent à 2 km, et la gare de Hannut est accessible en moins de 5 minutes. À proximité immédiate, une école communale est également présente. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Villers-le-Peuplier (Hannut) Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 430.903,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 436.128,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU 99/23 ter délivré le 19/05/2025 par la commune de Hannut.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix HTVA 356 400 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 55 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 162 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90412 Réf. vendeur: 3_VILLERSBLEHPC02 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

K. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,9 km · 6' 2,2 km · 2' 19'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I Écoles maternelles

2,2 km · 7' 3 km · 4' 1,8 km · 21' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I Écoles primaires

2,2 km · 7' 3 km · 4' 1,8 km · 21' 2,2 km · 26'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,7 km · 6'

128 - Waremme - Hannut Bus

716 m · 9'

283 - Waremme - Hannut

716 m · 9'

127 - Huy - Landen

716 m · 9'

Landen Gares

10,8 km · 41' 11,1 km · 11' 9,9 km · 1º 27' 10,8 km · 2º 11'

Château De Herzée Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Smeesterstraat Voitures en libre-service

10,6 km · 35' 9,8 km · 1º 28' 10,6 km · 2º 7'

Magasins

Aldi Hannut Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Bio-Planet Hannut

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 17'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Hannut

2 km · 7' 2 km · 2' 36'' 1,9 km · 23' 2 km · 23'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

6,3 km · 6'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

13,5 km · 12'

Château Féodal De Moha Châteaux

17,3 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

6 km · 7'

Villes proches

Beringen

59,3 km · 46' 49 km · 2º 57'

Seraing

42,7 km · 30' 35,4 km · 2º 45'

Hasselt

39,8 km · 36' 36,8 km · 2º 7'

Louvain

49,6 km · 34' 39,9 km · 2º 14'

Namur

34,8 km · 29' 29,9 km · 1º 51'

Liège

42,6 km · 29' 35,4 km · 2º 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Blehen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 283 - Waremme - Hannut, 128 - Waremme - Hannut, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" est accessible en 2 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hannut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

Transports

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