Offre soumise à l'acceptation des propriétaires.
Nichée dans le village de Wansin à deux pas du Brabant Wallon dans une rue en cul-de-sac au calme absolu, cette ancienne fermette de 1895 a été entièrement rénovée tout en préservant l'authenticité et le cachet qui font son charme. Sur une parcelle de 22,5 ares, elle offre un cadre de vie rare, où pierres anciennes et confort moderne se répondent harmonieusement.
La salle à manger donne sur la cuisine, elle-même ouverte sur la terrasse, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À côté, un généreux salon de 52 m² invite à la détente, réchauffé par un feu ouvert au bois qui ajoute tout le cachet à cette pièce de vie. Une partie du rez-de-chaussée a été entièrement pensé et rénové pour permettre l'exercice d'une profession libérale avec un espace de 49 m² sur deux niveaux.
Le premier étage accueille deux salles de bain, un bureau, une buanderie de 5,8 m², ainsi qu'une chambre avec dressing attenant.
Au deuxième étage, on retrouve deux belles chambres de 28 et 36 m².
Confort et technique au rendez-vous :
- Chauffage central au mazout
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- Installation électrique bihoraire triphasée, conforme
- 27 panneaux photovoltaïques (installés en 2021) avec une batterie de 17,4 kWh
- Piscine chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter dès les beaux jours
- PEB C - 76 776 kWh/an - 199 kWh/m2.an - 20241224012339
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré se dévoile en plusieurs niveaux, créant de véritables espaces de promenade et de détente, où chaque recoin réserve une nouvelle perspective sur la propriété.
Une maison rare, alliant authenticité, autonomie énergétique et art de vivre — un coup de cœur assuré.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0483/42.84.59 email: Contact
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Habiter à proximité de la Rue du Cherra, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Baby Papote", une crèche joignable en 15 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 13 minutes en voiture ou 87 minutes en transport en commun.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À 27 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Orp" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Hannut" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (4 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 610 - Hannut - Jodoigne avec une station située à 2 minutes à pied, 815 - Hannut - Forville, 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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