Offre soumise à l'acceptation des propriétaires.
Nichée dans le village de Wansin à deux pas du Brabant Wallon dans une rue en cul-de-sac au calme absolu, cette ancienne fermette de 1895 a été entièrement rénovée tout en préservant l'authenticité et le cachet qui font son charme. Sur une parcelle de 22,5 ares, elle offre un cadre de vie rare, où pierres anciennes et confort moderne se répondent harmonieusement.
La salle à manger donne sur la cuisine, elle-même ouverte sur la terrasse, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À côté, un généreux salon de 52 m² invite à la détente, réchauffé par un feu ouvert au bois qui ajoute tout le cachet à cette pièce de vie. Une partie du rez-de-chaussée a été entièrement pensé et rénové pour permettre l'exercice d'une profession libérale avec un espace de 49 m² sur deux niveaux.
Le premier étage accueille deux salles de bain, un bureau, une buanderie de 5,8 m², ainsi qu'une chambre avec dressing attenant.
Au deuxième étage, on retrouve deux belles chambres de 28 et 36 m².
Confort et technique au rendez-vous :
- Chauffage central au mazout
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- Installation électrique bihoraire triphasée, conforme
- 27 panneaux photovoltaïques (installés en 2021) avec une batterie de 17,4 kWh
- Piscine chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter dès les beaux jours
- PEB C - 76 776 kWh/an - 199 kWh/m2.an - 20241224012339
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré se dévoile en plusieurs niveaux, créant de véritables espaces de promenade et de détente, où chaque recoin réserve une nouvelle perspective sur la propriété.
Une maison rare, alliant authenticité, autonomie énergétique et art de vivre — un coup de cœur assuré.
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Habiter à proximité de la Rue du Cherra, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.
Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Baby Papote" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 13 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Orp" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Hannut" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (4 minutes en voiture).
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 610 - Hannut - Jodoigne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 827 - Eghezée - Hannut, 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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