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VBE74521-0 29
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Maison à vendre, Lincent VBE74521

Rue du Village 4, 4287 Lincent
295 000 €
WE INVEST Hesbaye
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3 Chambre(s) 280 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 620 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 59 m²
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 32 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 408 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 557 m²
Profondeur du terrain 52 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63607 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2036
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74521 Réf. vendeur: 7353821 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Lincoupiots", une crèche joignable en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Hannut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Aldi Landen" (7 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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