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VBE74521-0 29
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Maison à vendre, Lincent VBE74521

Rue du Village 4, 4287 Lincent
295 000 €
WE INVEST Hesbaye
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3 Chambre(s) 280 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 620 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 59 m²
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 32 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 408 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 557 m²
Profondeur du terrain 52 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63607 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2036
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74521 Réf. vendeur: 7353821 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Hannut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Lincoupiots" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Aldi Landen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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