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VBE74521-0 29
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Maison à vendre, Lincent VBE74521

Rue du Village 4, 4287 Lincent
295 000 €
WE INVEST Hesbaye
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3 Chambre(s) 280 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 620 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 59 m²
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 32 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 408 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 557 m²
Profondeur du terrain 52 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63607 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2036
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74521 Réf. vendeur: 7353821 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Village, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 4 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 8 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Lincoupiots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Hannut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Aldi Landen" (7 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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