Maison à vendre - Lincent VBE08270
475 000 €
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Description
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Idéalement située à Lincent, à proximité immédiate de la E40 entre Liège et Bruxelles, cette superbe maison villageoise 4 façades séduit immédiatement par son charme, son caractère et la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2019. Située sur une magnifique parcelle de plus de 14 ares, elle développe de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et au caractère sain.
Vous y découvrirez de vastes pièces de vie, une cuisine hyper équipée, 4 grandes chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou une activité d’indépendant, sous réserve d’accord de l’urbanisme.
La maison est particulièrement complète avec cave, grenier, atelier, garage, superbe terrasse et très grande buanderie. Côté confort, elle offre un excellent niveau d’équipement avec châssis PVC double vitrage majoritaires, chauffage central gaz, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, électricité conforme et panneaux solaires. Un bien rénové, chaleureux et généreux, où il ne reste plus qu’à s’installer… et profiter de l’apéro sur la terrasse !
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB B – 2026040304985 – 54571 kWh/an – 150 kWh/m².an – 34 kg CO₂/m².an
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
29 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
23 m²
Surface habitable
278 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1241 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
136 m²
Surface totale du terrain
1436 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54171 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2036
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité
12/04/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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