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Maison à vendre, Bettincourt VBE13652

Rue De La Renaissance? 38 , 4300 Bettincourt

339 500 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse Jardin

Description

Située dans la charmante localité de Bettincourt, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 339 500 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et ses espaces bien pensés. La maison dispose de trois chambres, offrant un confort optimal pour une famille ou pour des projets d'investissement locatif. La salle de bain unique est conçue pour répondre aux besoins quotidiens avec simplicité et confort, tandis que la construction neuve assure une conformité aux normes actuelles, sans certification spécifique pour l’installation électrique, ce qui invite à une inspection ou une mise aux normes si nécessaire. L’absence de charges comprises ou autres détails financiers complémentaires permet de se concentrer sur l'essence même de ce bien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain généreux de 238 m² avec deux façades, ce qui optimise la luminosité et la ventilation naturelles. La terrasse de 24 m² orientée au nord-est constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Le jardin, également orienté au nord-est, offre un espace privé pour la détente ou pour aménager un espace de jeux ou de jardinage selon vos envies. La maison n’est pas seulement fonctionnelle, elle est aussi esthétiquement agréable avec ses espaces extérieurs bien conçus. La localisation à Bettincourt permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la région, faisant de cette résidence un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs en quête d’un logement neuf dans un environnement serein. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir une maison neuve avec toutes les qualités modernes dans un secteur prometteur. Son prix attractif, ses espaces extérieurs généreux et la possibilité d’aménager selon vos préférences en font un produit à ne pas laisser passer. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier à Bettincourt. Une occasion à saisir pour devenir propriétaire dans une région en plein développement, où la tranquillité et la qualité de vie sont privilégiées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 339 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 238 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13652 Réf. vendeur: 4287459 Dernière modification: 16/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/

Prix 339 500 € à 399 500 €

Biens disponibles 2

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 2

Surface de la terrasse 24 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface de la terrasse 24 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

Ô Comme 3 Pommes Crèches

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 850 m · 11' 900 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

200 m · 43'' 282 m · 24'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 2' 14''

147 - Waremme - Oreye Bus

234 m · 2' 48''

445 - Bettincourt - Waremme

234 m · 2' 48''

84 - Liège - Waremme

234 m · 2' 48''

Borgworm / Waremme Gares

791 m · 5' 644 m · 54'' 533 m · 8' 754 m · 9'

Liège Airport Aéroports

18,7 km · 1º 8' 21,7 km · 15' 15,9 km · 1º 6'

Magasins

Colruyt Waremme Supermarchés

498 m · 1' 42'' 492 m · 45'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m · 2' 30'' 998 m · 1' 33'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Delhaize Waremme

531 m · 1' 55'' 613 m · 1' 531 m · 6' 531 m · 6'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,1 km · 13'

Préhistomuseum Musées

33,9 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

26,2 km · 18'

Château De Jehay Châteaux

18,9 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17,9 km · 16'

Villes proches

Sittard

77 km · 53' 59,1 km · 3º 33'

Seraing

31 km · 23' 26,8 km · 1º 54'

Genk

39,4 km · 40' 37,9 km · 2º 25'

Hasselt

34,8 km · 32' 31,2 km · 1º 56'

Maastricht

53,9 km · 38' 36,7 km · 2º 5'

Liège

26,5 km · 19' 25,4 km · 1º 35'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Perron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 84 - Liège - Waremme, 147 - Waremme - Oreye, 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Laurent", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ô Comme 3 Pommes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Bettincourt VBE13652

Description

Informations complémentaires

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Services

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Description

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Magasins

Tourisme

Villes proches

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