Maison à vendre - Bettincourt VBE13652

Rue De La Renaissance? 38 4300 Bettincourt

339 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
  • Jardin
Rue De La Renaissance? 38 4300 Bettincourt

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Description

Située dans la charmante localité de Bettincourt, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 339 500 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et ses espaces bien pensés. La maison dispose de trois chambres, offrant un confort optimal pour une famille ou pour des projets d'investissement locatif. La salle de bain unique est conçue pour répondre aux besoins quotidiens avec simplicité et confort, tandis que la construction neuve assure une conformité aux normes actuelles, sans certification spécifique pour l’installation électrique, ce qui invite à une inspection ou une mise aux normes si nécessaire. L’absence de charges comprises ou autres détails financiers complémentaires permet de se concentrer sur l'essence même de ce bien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain généreux de 238 m² avec deux façades, ce qui optimise la luminosité et la ventilation naturelles. La terrasse de 24 m² orientée au nord-est constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Le jardin, également orienté au nord-est, offre un espace privé pour la détente ou pour aménager un espace de jeux ou de jardinage selon vos envies. La maison n’est pas seulement fonctionnelle, elle est aussi esthétiquement agréable avec ses espaces extérieurs bien conçus. La localisation à Bettincourt permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la région, faisant de cette résidence un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs en quête d’un logement neuf dans un environnement serein. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir une maison neuve avec toutes les qualités modernes dans un secteur prometteur. Son prix attractif, ses espaces extérieurs généreux et la possibilité d’aménager selon vos préférences en font un produit à ne pas laisser passer. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier à Bettincourt. Une occasion à saisir pour devenir propriétaire dans une région en plein développement, où la tranquillité et la qualité de vie sont privilégiées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 343 000 € à 343 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287459

Prix

339 500 €

Surface de la terrasse

24 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

238 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Transports en commun

Vivre à Waremme offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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