Maison à vendre - Bettincourt VBE13654

Rue De La Renaissance? 42 4300 Bettincourt

359 900 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Bettincourt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans cette charmante commune. Cette propriété, référencée sous le numéro VBE13654, est proposée au prix de 359 900 € et ne fait pas l'objet de TVA, offrant ainsi un investissement clair et sans surprise. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile, ainsi que d'une salle de bains moderne. Le bien est vendu non loué, ce qui permet une acquisition immédiate, et son état neuf garantit un confort optimal avec peu d’entretien à prévoir. L’extérieur de cette demeure constitue également un véritable atout. Elle est bâtie sur un terrain de 386 m², avec une façade composée de trois murs, et bénéficie d'une orientation favorable vers le nord-est pour la terrasse et le jardin. La terrasse de 15 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage individuel, pratique pour stationner en toute sécurité ou pour stocker du matériel. La présence d’un jardin privatifs ajoute une touche de nature à l’ensemble, permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant de Bettincourt. Située dans un environnement paisible, cette résidence offre un cadre de vie idéal tout en restant accessible aux commodités essentielles. Bettincourt est connu pour sa tranquillité et sa proximité avec diverses infrastructures rurales et urbaines. La région n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la sérénité de cet achat immobilier. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement de qualité, cette propriété représente une excellente opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel au cœur de Bettincourt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 339 500 € à 399 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287457

Prix

359 900 €

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

386 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13654 Réf. vendeur: 4287457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Éducation

S'installer à Waremme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Laurent", une école secondaire joignable en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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