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Maison à vendre, Bettincourt VBE13654

Rue De La Renaissance? 42 , 4300 Bettincourt

359 900 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Bettincourt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans cette charmante commune. Cette propriété, référencée sous le numéro VBE13654, est proposée au prix de 359 900 € et ne fait pas l'objet de TVA, offrant ainsi un investissement clair et sans surprise. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile, ainsi que d'une salle de bains moderne. Le bien est vendu non loué, ce qui permet une acquisition immédiate, et son état neuf garantit un confort optimal avec peu d’entretien à prévoir. L’extérieur de cette demeure constitue également un véritable atout. Elle est bâtie sur un terrain de 386 m², avec une façade composée de trois murs, et bénéficie d'une orientation favorable vers le nord-est pour la terrasse et le jardin. La terrasse de 15 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage individuel, pratique pour stationner en toute sécurité ou pour stocker du matériel. La présence d’un jardin privatifs ajoute une touche de nature à l’ensemble, permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant de Bettincourt. Située dans un environnement paisible, cette résidence offre un cadre de vie idéal tout en restant accessible aux commodités essentielles. Bettincourt est connu pour sa tranquillité et sa proximité avec diverses infrastructures rurales et urbaines. La région n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la sérénité de cet achat immobilier. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement de qualité, cette propriété représente une excellente opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel au cœur de Bettincourt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 359 900 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 386 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13654 Réf. vendeur: 4287457 Dernière modification: 16/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/

Prix 339 500 € à 399 500 €

Biens disponibles 2

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 2

Surface de la terrasse 15 m²

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Surface de la terrasse 15 m²

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

Ô Comme 3 Pommes Crèches

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 850 m · 11' 900 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

200 m · 43'' 282 m · 24'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 2' 14''

445 - Bettincourt - Waremme Bus

234 m · 2' 48''

147 - Waremme - Oreye

234 m · 2' 48''

84 - Liège - Waremme

234 m · 2' 48''

Borgworm / Waremme Gares

791 m · 5' 644 m · 54'' 533 m · 8' 754 m · 9'

Liège Airport Aéroports

18,7 km · 1º 8' 21,7 km · 15' 0 m · 0''

Magasins

Colruyt Waremme Supermarchés

498 m · 1' 42'' 492 m · 45'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m · 2' 30'' 998 m · 1' 33'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Delhaize Waremme

531 m · 1' 55'' 613 m · 1' 531 m · 6' 531 m · 6'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,1 km · 13'

Préhistomuseum Musées

33,9 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

26,2 km · 18'

Château De Jehay Châteaux

18,9 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17,9 km · 16'

Villes proches

Sittard

77 km · 53' 59,1 km · 3º 33'

Seraing

31 km · 23' 26,8 km · 1º 54'

Genk

39,4 km · 40' 37,9 km · 2º 25'

Hasselt

34,8 km · 32' 31,2 km · 1º 56'

Maastricht

53,9 km · 38' 36,7 km · 2º 5'

Liège

26,5 km · 19' 25,4 km · 1º 35'

Éducation

Vivre à Waremme offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ô Comme 3 Pommes", à seulement 11 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 445 - Bettincourt - Waremme, 84 - Liège - Waremme, 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Bettincourt VBE13654

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Transports

Services

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

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