Maison à vendre - Bettincourt VBE13656

Rue De La Renaissance? 46 4300 Bettincourt

347 500 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bettincourt, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d’espace. Située au 46, rue de la Renaissance, cette propriété neuve se distingue par ses nombreux atouts et sa configuration moderne. Avec un prix fixé à 347 500 €, cette maison n’est pas soumise à la TVA, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs. La résidence comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains moderne. La présence d’un garage privé, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ajoute à la praticité de cette demeure. La propriété dispose également d’un jardin orienté au nord-est, agrémenté d’un terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées en extérieur ou pour organiser des repas en plein air. La surface totale du terrain s’étend sur 285 m², offrant amplement d’espace pour diverses activités extérieures ou pour envisager d’éventuelles extensions à l’avenir. L’environnement de Bettincourt est un véritable atout pour cette propriété. La commune bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et infrastructures essentielles, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La maison présente deux façades, ce qui permet une belle luminosité intérieure et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La configuration extérieure comprend également un joli terrassement, parfait pour profiter du dehors dans un cadre intime et sécurisé. La propriété n’étant pas soumise à des zones inondables ou à des procédures urbanistiques particulières, elle représente une opportunité sûre et fiable pour un achat immobilier solide dans la région de Bettincourt. Pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec des caractéristiques modernes, cette résidence offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement. Son état neuf garantit une faible maintenance initiale et une conformité aux normes actuelles. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 339 500 € à 399 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287455

Prix

347 500 €

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13656 Réf. vendeur: 4287455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Tourisme

S'installer à Waremme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 11 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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