Maison à vendre - Bettincourt VBE13656

Rue De La Renaissance? 46 4300 Bettincourt

347 500 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bettincourt, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d’espace. Située au 46, rue de la Renaissance, cette propriété neuve se distingue par ses nombreux atouts et sa configuration moderne. Avec un prix fixé à 347 500 €, cette maison n’est pas soumise à la TVA, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs. La résidence comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains moderne. La présence d’un garage privé, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ajoute à la praticité de cette demeure. La propriété dispose également d’un jardin orienté au nord-est, agrémenté d’un terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées en extérieur ou pour organiser des repas en plein air. La surface totale du terrain s’étend sur 285 m², offrant amplement d’espace pour diverses activités extérieures ou pour envisager d’éventuelles extensions à l’avenir. L’environnement de Bettincourt est un véritable atout pour cette propriété. La commune bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et infrastructures essentielles, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La maison présente deux façades, ce qui permet une belle luminosité intérieure et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La configuration extérieure comprend également un joli terrassement, parfait pour profiter du dehors dans un cadre intime et sécurisé. La propriété n’étant pas soumise à des zones inondables ou à des procédures urbanistiques particulières, elle représente une opportunité sûre et fiable pour un achat immobilier solide dans la région de Bettincourt. Pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec des caractéristiques modernes, cette résidence offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement. Son état neuf garantit une faible maintenance initiale et une conformité aux normes actuelles. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 339 500 € à 399 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287455

Prix

347 500 €

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13656 Réf. vendeur: 4287455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Éducation

Ce bien à Waremme bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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