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Maison à vendre, Bettincourt VBE13656

Rue De La Renaissance? 46 , 4300 Bettincourt

347 500 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bettincourt, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d’espace. Située au 46, rue de la Renaissance, cette propriété neuve se distingue par ses nombreux atouts et sa configuration moderne. Avec un prix fixé à 347 500 €, cette maison n’est pas soumise à la TVA, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs. La résidence comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains moderne. La présence d’un garage privé, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ajoute à la praticité de cette demeure. La propriété dispose également d’un jardin orienté au nord-est, agrémenté d’un terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées en extérieur ou pour organiser des repas en plein air. La surface totale du terrain s’étend sur 285 m², offrant amplement d’espace pour diverses activités extérieures ou pour envisager d’éventuelles extensions à l’avenir. L’environnement de Bettincourt est un véritable atout pour cette propriété. La commune bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et infrastructures essentielles, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La maison présente deux façades, ce qui permet une belle luminosité intérieure et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La configuration extérieure comprend également un joli terrassement, parfait pour profiter du dehors dans un cadre intime et sécurisé. La propriété n’étant pas soumise à des zones inondables ou à des procédures urbanistiques particulières, elle représente une opportunité sûre et fiable pour un achat immobilier solide dans la région de Bettincourt. Pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec des caractéristiques modernes, cette résidence offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement. Son état neuf garantit une faible maintenance initiale et une conformité aux normes actuelles. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 347 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 285 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13656 Réf. vendeur: 4287455 Dernière modification: 22/04/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/

Prix 339 500 € à 399 500 €

Biens disponibles 1

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 1

Surface de la terrasse 15 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

904 m · 3' 986 m · 1' 33'' 718 m · 10' 904 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

200 m · 43'' 282 m · 24'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme Bus

234 m · 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m · 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m · 2' 48''

Borgworm / Waremme Gares

791 m · 5' 644 m · 54'' 533 m · 8' 754 m · 9'

Liège Airport Aéroports

18,7 km · 1º 8' 21,7 km · 15' 0 m · 0''

Magasins

Colruyt Waremme Supermarchés

498 m · 1' 42'' 492 m · 45'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m · 2' 30'' 998 m · 1' 33'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Delhaize Waremme

531 m · 1' 55'' 613 m · 1' 531 m · 6' 531 m · 6'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,1 km · 13'

Préhistomuseum Musées

33,9 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

26,2 km · 18'

Château De Jehay Châteaux

18,9 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17,9 km · 16'

Villes proches

Sittard

77 km · 53' 59,1 km · 3º 33'

Seraing

31 km · 23' 26,8 km · 1º 54'

Genk

39,4 km · 40' 37,9 km · 2º 25'

Hasselt

34,8 km · 32' 31,2 km · 1º 56'

Maastricht

53,9 km · 38' 36,7 km · 2º 5'

Liège

26,5 km · 19' 25,4 km · 1º 35'

Magasins

S'installer à Waremme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Bettincourt VBE13656

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Informations complémentaires

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Services

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