Maison à vendre - Bettincourt VBE13656

Rue De La Renaissance? 46 4300 Bettincourt

347 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue De La Renaissance? 46 4300 Bettincourt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bettincourt, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d’espace. Située au 46, rue de la Renaissance, cette propriété neuve se distingue par ses nombreux atouts et sa configuration moderne. Avec un prix fixé à 347 500 €, cette maison n’est pas soumise à la TVA, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs. La résidence comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains moderne. La présence d’un garage privé, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ajoute à la praticité de cette demeure. La propriété dispose également d’un jardin orienté au nord-est, agrémenté d’un terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées en extérieur ou pour organiser des repas en plein air. La surface totale du terrain s’étend sur 285 m², offrant amplement d’espace pour diverses activités extérieures ou pour envisager d’éventuelles extensions à l’avenir. L’environnement de Bettincourt est un véritable atout pour cette propriété. La commune bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et infrastructures essentielles, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La maison présente deux façades, ce qui permet une belle luminosité intérieure et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La configuration extérieure comprend également un joli terrassement, parfait pour profiter du dehors dans un cadre intime et sécurisé. La propriété n’étant pas soumise à des zones inondables ou à des procédures urbanistiques particulières, elle représente une opportunité sûre et fiable pour un achat immobilier solide dans la région de Bettincourt. Pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec des caractéristiques modernes, cette résidence offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement. Son état neuf garantit une faible maintenance initiale et une conformité aux normes actuelles. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 343 000 € à 343 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287455

Prix

347 500 €

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13656 Réf. vendeur: 4287455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Transports en commun

Vivre à Waremme offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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