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Maison à vendre, Bettincourt VBE13657

Rue De La Renaissance? 48 , 4300 Bettincourt

363 900 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Située dans la charmante localité de Bettincourt, cette résidence neuve représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Proposée au prix de 363 900 €, cette maison bénéficie d’une conception récente, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Son intérieur comprend également une salle de bain moderne, offrant un confort optimal au quotidien. La disposition du bien a été soigneusement pensée, avec une surface habitable convenable pour répondre aux besoins contemporains, tout en conservant une structure pratique et fonctionnelle. L’extérieur de cette résidence ne laisse pas indifférent : un terrain de 406 m² orienté au nord-est, comprenant une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La présence d’un jardin enrichit l’espace extérieur, offrant un lieu de détente ou de jeux pour les enfants. La maison dispose également d’un garage, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, renforçant davantage la praticité du logement. En termes de caractéristiques techniques, il est important de noter qu’aucun certificat spécifique n’est requis pour l’installation électrique, ce qui peut simplifier certaines démarches administratives. La propriété ne présente pas de problème d’inondation ni de zones à risque, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour ses futurs propriétaires. Située à Bettincourt, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible à proximité des services essentiels et des axes de communication locaux. La région offre un cadre de vie plaisant, idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un secteur paisible mais connecté. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière. Avec ses nombreux atouts et son prix attractif, cette maison constitue un investissement judicieux pour les acheteurs souhaitant s’installer dans la région de Bettincourt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 363 900 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 406 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13657 Réf. vendeur: 4287454 Dernière modification: 16/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/

Prix 339 500 € à 399 500 €

Biens disponibles 2

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 2

Surface de la terrasse 15 m²

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Surface de la terrasse 15 m²

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

Ô Comme 3 Pommes Crèches

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 850 m · 11' 900 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

200 m · 43'' 282 m · 24'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 2' 14''

147 - Waremme - Oreye Bus

234 m · 2' 48''

445 - Bettincourt - Waremme

234 m · 2' 48''

84 - Liège - Waremme

234 m · 2' 48''

Borgworm / Waremme Gares

791 m · 5' 644 m · 54'' 533 m · 8' 754 m · 9'

Liège Airport Aéroports

18,7 km · 1º 8' 21,7 km · 15' 15,9 km · 1º 6'

Magasins

Colruyt Waremme Supermarchés

498 m · 1' 42'' 492 m · 45'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m · 2' 30'' 998 m · 1' 33'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Delhaize Waremme

531 m · 1' 55'' 613 m · 1' 531 m · 6' 531 m · 6'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,1 km · 13'

Préhistomuseum Musées

33,9 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

26,2 km · 18'

Château De Jehay Châteaux

18,9 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17,9 km · 16'

Villes proches

Sittard

77 km · 53' 59,1 km · 3º 33'

Seraing

31 km · 23' 26,8 km · 1º 54'

Genk

39,4 km · 40' 37,9 km · 2º 25'

Hasselt

34,8 km · 32' 31,2 km · 1º 56'

Maastricht

53,9 km · 38' 36,7 km · 2º 5'

Liège

26,5 km · 19' 25,4 km · 1º 35'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Perron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 147 - Waremme - Oreye, 445 - Bettincourt - Waremme, 84 - Liège - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Laurent", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Ô Comme 3 Pommes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Bettincourt VBE13657

Description

Informations complémentaires

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Transports

Villes proches

Éducation

Services

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Transports

Magasins

Tourisme

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