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Maison à vendre, Bettincourt VBE13657

Rue De La Renaissance? 48 , 4300 Bettincourt

363 900 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Située dans la charmante localité de Bettincourt, cette résidence neuve représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Proposée au prix de 363 900 €, cette maison bénéficie d’une conception récente, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Son intérieur comprend également une salle de bain moderne, offrant un confort optimal au quotidien. La disposition du bien a été soigneusement pensée, avec une surface habitable convenable pour répondre aux besoins contemporains, tout en conservant une structure pratique et fonctionnelle. L’extérieur de cette résidence ne laisse pas indifférent : un terrain de 406 m² orienté au nord-est, comprenant une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La présence d’un jardin enrichit l’espace extérieur, offrant un lieu de détente ou de jeux pour les enfants. La maison dispose également d’un garage, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, renforçant davantage la praticité du logement. En termes de caractéristiques techniques, il est important de noter qu’aucun certificat spécifique n’est requis pour l’installation électrique, ce qui peut simplifier certaines démarches administratives. La propriété ne présente pas de problème d’inondation ni de zones à risque, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour ses futurs propriétaires. Située à Bettincourt, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible à proximité des services essentiels et des axes de communication locaux. La région offre un cadre de vie plaisant, idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un secteur paisible mais connecté. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière. Avec ses nombreux atouts et son prix attractif, cette maison constitue un investissement judicieux pour les acheteurs souhaitant s’installer dans la région de Bettincourt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 363 900 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 406 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13657 Réf. vendeur: 4287454 Dernière modification: 22/04/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/

Prix 339 500 € à 399 500 €

Biens disponibles 1

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 1

Surface de la terrasse 15 m²

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

904 m · 3' 986 m · 1' 33'' 718 m · 10' 904 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

318 m · 1' 6'' 474 m · 48'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

200 m · 43'' 282 m · 24'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme Bus

234 m · 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m · 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m · 2' 48''

Borgworm / Waremme Gares

791 m · 5' 644 m · 54'' 533 m · 8' 754 m · 9'

Liège Airport Aéroports

18,7 km · 1º 8' 21,7 km · 15' 0 m · 0''

Magasins

Colruyt Waremme Supermarchés

498 m · 1' 42'' 492 m · 45'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m · 2' 30'' 998 m · 1' 33'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Delhaize Waremme

531 m · 1' 55'' 613 m · 1' 531 m · 6' 531 m · 6'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,1 km · 13'

Préhistomuseum Musées

33,9 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

26,2 km · 18'

Château De Jehay Châteaux

18,9 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17,9 km · 16'

Villes proches

Sittard

77 km · 53' 59,1 km · 3º 33'

Seraing

31 km · 23' 26,8 km · 1º 54'

Genk

39,4 km · 40' 37,9 km · 2º 25'

Hasselt

34,8 km · 32' 31,2 km · 1º 56'

Maastricht

53,9 km · 38' 36,7 km · 2º 5'

Liège

26,5 km · 19' 25,4 km · 1º 35'

Villes proches

Vivre à Waremme offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Informations complémentaires

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Villes proches

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