Maison à vendre - Bettincourt VBE13647

Rue De La Renaissance? 28 4300 Bettincourt

399 500 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Située dans la charmante commune de Bettincourt, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 399 500 €, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. La maison bénéficie d’une surface habitable soigneusement conçue, comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure est optimisée, avec une salle de bains moderne et fonctionnelle, répondant aux exigences contemporaines en termes de confort. L’architecture extérieure de cette propriété se distingue par ses quatre façades, encadrant une vaste parcelle de terrain de 444 m². À l’avant, vous trouverez une terrasse de 26 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur ou pour recevoir des invités lors des beaux jours. La présence d’un jardin ajoute un atout supplémentaire à cet ensemble résidentiel, offrant un espace verdoyant pour les activités en plein air ou la création d’un espace de détente personnalisé. La propriété ne présente pas de certification électrique spécifique, mais la construction neuve garantit une conformité aux normes en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. Située dans une zone non inondable, cette maison profitera d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le calme et la quiétude de Bettincourt constituent un avantage indéniable pour ses futurs occupants, qui pourront profiter d’un cadre de vie offrant à la fois proximité avec la nature et accès pratique aux services locaux. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Cette résidence unique attend votre projet d’installation dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 343 000 € à 343 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287464

Prix

399 500 €

Surface de la terrasse

26 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

444 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13647 Réf. vendeur: 4287464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Tourisme

S'installer à Waremme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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