Maison à vendre - Bettincourt VBE13649

Rue De La Renaissance? 32 4300 Bettincourt

339 500 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Bettincourt, un véritable havre de paix offrant un excellent potentiel pour une famille ou un projet d'habitation personnalisé. Ce bien immobilier, neuf, est proposé au prix de 339 500 € et ne comporte pas de certificats spécifiques relatifs à l’installation électrique. La propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins. Elle se distingue par ses deux façades, qui apportent une luminosité naturelle appréciable, ainsi qu’un jardin orienté au nord-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées et cultiver un espace extérieur privé. Un terrasse de 24 m² complète cet ensemble, offrant un espace convivial pour les repas en plein air ou pour des moments de détente en famille. À l’intérieur, cette résidence présente un agencement moderne et fonctionnel, avec une seule salle de bain, adaptée à la vie quotidienne. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le bien reste attractif par sa configuration et sa localisation. La surface totale du terrain atteint 315 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable pour jardiner ou organiser des activités en plein air. La proximité des commodités et la tranquillité de la commune de Bettincourt en font un endroit recherché pour ceux qui privilégient un cadre de vie serein tout en restant connecté à la région environnante. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acheteur d’envisager une occupation immédiate ou de planifier une mise en location selon ses projets. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans la région, combinant un prix compétitif avec un emplacement privilégié. Si vous êtes à la recherche d’un logement neuf, spacieux et parfaitement adapté aux exigences modernes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition à Bettincourt, un village qui conjugue authenticité et praticité, tout en proposant un cadre de vie agréable et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 339 500 € à 399 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287462

Prix

339 500 €

Surface de la terrasse

24 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

315 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13649 Réf. vendeur: 4287462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

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A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

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Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

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Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

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531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

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Château De Jehay

18,9 km 21'

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Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Villes proches

S'installer à Waremme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 11 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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