Maison à vendre - Bettincourt VBE13650

Rue De La Renaissance? 34 4300 Bettincourt

339 500 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Située à Bettincourt, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible. Proposée au prix de 339 500 €, cette maison ne présente pas de TVA applicable, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien récent. La propriété se distingue par sa conception moderne, avec une surface habitable comprenant trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour ceux qui apprécient l’espace. Elle dispose également d'une salle de bain équipée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La maison est construite avec soin, avec deux façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle, et est parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. À l'extérieur, cette résidence bénéficie d’un terrain privé d’environ 311 m², comprenant une terrasse de 24 m² orientée au nord-est, parfaite pour profiter des moments en plein air ou pour organiser des réunions conviviales en famille ou entre amis. La présence d’un jardin ajoute un atout supplémentaire pour ceux qui aiment le contact avec la nature ou souhaitent aménager un espace privé pour leur détente ou activités extérieures. La propriété se trouve dans un secteur calme et agréable, offrant un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation à Bettincourt permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en restant accessible aux axes principaux pour faciliter les déplacements. Ce bien immobilier, actuellement non loué et en parfait état, constitue une excellente opportunité pour acquéreurs recherchant une résidence récente sans les contraintes d’un achat neuf en matière de TVA. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition avantageuse dans la région de Bettincourt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 339 500 € à 399 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287461

Prix

339 500 €

Surface de la terrasse

24 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

311 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13650 Réf. vendeur: 4287461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Tourisme

Vivre à Waremme offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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