Maison à vendre - Bettincourt VBE13653

Rue De La Renaissance? 40 4300 Bettincourt

349 500 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Située dans la charmante localité de Bettincourt, cette résidence neuve invite à découvrir un cadre de vie harmonieux alliant confort et modernité. Proposée au prix de 349 500 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. L’adresse précise de cette maison est Rue De La Renaissance, numéro 40, un emplacement qui offre à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Avec son statut de bien neuf, cette résidence est prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement contemporain, sans aucun doute adaptée aux besoins familiaux ou à ceux recherchant une résidence principale dans un cadre paisible. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Il dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou espace de travail. Sa configuration comprend une seule salle de bain, optimisée pour la vie quotidienne. La maison bénéficie d’une conception avec trois façades, assurant une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une meilleure ventilation. À l’extérieur, une jolie terrasse de 24 m² orientée au nord-est invite à profiter des beaux jours en toute convivialité, tandis que le jardin attenant, d’une superficie totale de 287 m², offre aux amateurs d'espaces verts un véritable havre de paix. La propriété ne possède pas encore de certificat pour l’installation électrique, mais cela n’entame en rien sa valeur ou son potentiel de personnalisation selon les préférences des futurs propriétaires. Bettincourt est une localité en plein essor située dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent à combiner proximité de la nature et accessibilité aux infrastructures urbaines. La région ne présente aucun risque d’inondation ou de vulnérabilité aux crues, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité des occupants. Sa situation géographique permet un accès pratique aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou vers Bruxelles, tout en conservant un mode de vie serein. Si cette maison correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 343 000 € à 343 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287458

Prix

349 500 €

Surface de la terrasse

24 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

287 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13653 Réf. vendeur: 4287458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Tourisme

S'installer à Waremme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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