Maison à vendre - Bettincourt VBE13655

Rue De La Renaissance? 43 4300 Bettincourt

347 500 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bettincourt, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier neuf dans la région. Avec un prix de 347 500 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et offre une surface habitable confortable. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La salle de bain, d’un design moderne, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis qu’un garage individuel assure un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La propriété se distingue aussi par ses deux façades, lui conférant une excellente luminosité naturelle. L’extérieur de cette résidence propose une surface de terrain généreuse de 293 m², parfaitement adaptée à l’aménagement d’un jardin ou d’une terrasse pour profiter des beaux jours. La terrasse, d’une superficie de 15 m², orientée au nord-est, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison est également dotée d’un jardin privé, offrant un environnement calme et agréable pour profiter pleinement de l’extérieur. Bien que certifié non électrique, cet immobilier récent présente une conception moderne en accord avec les standards actuels, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Bettincourt, situé dans une région paisible, bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et axes de transport facilite le quotidien et augmente l’attractivité du secteur. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette belle résidence ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions, afin de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 339 500 € à 399 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4287456

Prix

347 500 €

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

293 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13655 Réf. vendeur: 4287456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Tourisme

Vivre à Waremme offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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