Maison à vendre - Bettincourt VBE13666

Rue De La Renaissance 56 4300 Bettincourt

373 001 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante localité de Bettincourt, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un cadre paisible et agréable. Avec un prix fixé à 373 001 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et ses atouts fonctionnels. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain, au design contemporain, offre confort et praticité, tandis que le garage attenant garantit une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. La propriété possède également une terrasse de 13 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin étendu de 256 m², parfait pour les activités en plein air ou pour créer un espace de détente personnalisé. Ce bien immobilier se distingue par ses deux façades et son extérieur soigné, intégrant des éléments typiques d’une maison récente. La présence d’un jardin face à l’orientation nord-est favorise un ensoleillement agréable tout au long de la journée, tout en profitant d’un espace privé pour la famille ou les invités. La maison bénéficie également d’un garage individuel, garantissant un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone résidentielle. La construction récente assure que les normes modernes en matière d’isolation et de confort sont respectées, même si le certificat électrique n’a pas encore été délivré. La localisation dans la région de Bettincourt offre un environnement calme mais accessible, avec des commodités à proximité pour répondre aux besoins quotidiens. Pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans cette région attractive, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. La nature de la propriété, combinée à ses caractéristiques modernes et à son emplacement privilégié, en fait une option idéale pour toute personne souhaitant s’établir dans un environnement serein tout en profitant des avantages d’une maison neuve. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette propriété a tout pour séduire et répondre à vos attentes en matière de confort, de praticité et de qualité de vie à Bettincourt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 001 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 339 500 € à 399 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3786348

Prix

373 001 €

Surface de la terrasse

13 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

256 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13666 Réf. vendeur: 3786348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Tourisme

Vivre à Waremme offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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