Maison à vendre - Bettincourt VBE13669

Rue De La Renaissance 64 4300 Bettincourt

374 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bettincourt, un bien immobilier neuf qui offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant à la fois confort et tranquillité. Située au 64, Rue De La Renaissance, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans une commune agréable, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 374 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, notamment par sa conception moderne et ses caractéristiques fonctionnelles. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La résidence dispose d'une salle de bains moderne, conçue pour offrir confort et praticité. La configuration de la maison comprend également trois façades, maximisant la luminosité naturelle intérieure. À l’extérieur, vous apprécierez une généreuse terrasse de 23 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter des moments ensoleillés ou organiser des repas en plein air. La propriété s’étend sur un terrain total de 276 m², comprenant un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en famille ou pour la détente. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur potentiel une acquisition en toute liberté. Située dans une zone non exposée aux risques d’inondation, cette résidence bénéficie d’une situation sécurisée et adaptée à une vie quotidienne agréable. La proximité des espaces verts et la tranquillité du secteur renforcent le charme de cette propriété. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas fourni, cela n’altère en rien la qualité de cette maison neuve. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une résidence moderne dans un environnement serein à Bettincourt. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le 04 268 01 44 ou sur https://www.matexi.be/fr/projets/liege/waremme-quartier-des-hirondelles/
Prix 339 500 € à 399 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3786344

Prix

374 000 €

Surface de la terrasse

23 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

276 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13669 Réf. vendeur: 3786344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

904 m 3' 986 m 1' 33'' 718 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

318 m 1' 6'' 474 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

200 m 43'' 282 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

234 m 2' 48''

Gares

Borgworm / Waremme

791 m 5' 644 m 54'' 533 m 8' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

498 m 1' 42'' 492 m 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

728 m 2' 30'' 998 m 1' 33'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Waremme

531 m 1' 55'' 613 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Villes proches

S'installer à Waremme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 11 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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