Maison à vendre - Oleye VBD87462

4300 Oleye

535 509 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2727m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 610.765€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 535 509 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2727 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87462 Réf. vendeur: 7574283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S.

541 m 1' 48'' 541 m 32'' 482 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

431 m 1' 26'' 477 m 39'' 249 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

431 m 1' 26'' 477 m 39'' 249 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

1,5 km 18'

Gares

Waremme / Borgworm

3,7 km 15' 3,5 km 4' 3,1 km 1º 8' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 9' 20,2 km 14' 15,1 km 1º 41'

Supermarchés

Aldi Waremme

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Romains

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Trafic Waremme

3 km 11' 3,6 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 101 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "S. S." et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Waremme" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Romains" (4 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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