Maison à vendre - Oleye VBD87464

4300 Oleye

457 364 €

  • 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES MITOYENNE PAR LE GARAGE PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1363m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 534.035€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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Détails financiers

  • Prix: 457 364 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1363 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87464 Réf. vendeur: 7574303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S.

541 m 1' 48'' 541 m 32'' 482 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

431 m 1' 26'' 477 m 39'' 249 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

431 m 1' 26'' 477 m 39'' 249 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

1,5 km 18'

Gares

Waremme / Borgworm

3,7 km 15' 3,5 km 4' 3,1 km 1º 8' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 9' 20,2 km 14' 15,1 km 1º 41'

Supermarchés

Aldi Waremme

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Romains

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Trafic Waremme

3 km 11' 3,6 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo."S. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Waremme" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Romains" (4 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (4 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 101 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.

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