Maison à vendre - Awans VBE60127

Rue du Domaine de Waroux 45 4340 Awans

240 000 €

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VBE60127

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison d’une surface habitable de 196 m² (selon PEB), se compose comme suit : au sous-sol : caves (+/- 40m²). Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, un WC, une cuisine (13m²), un living (30 m²), une buanderie (10m²), une véranda (14m²), un garage avec fosse et porte sectorielle électrique (23m²) et jardin ; Au premier étage :d’un hall de nuit, 3 chambres (16–13–12 m²), WC et salle de bains (6m²). Equipée de châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout et boiler électrique, insert à bois, adoucisseur d’eau et alarme. PEB F – 439 kWh/m².an – 85 897 kWh/an - Électricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

603 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925021333

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60127 Réf. vendeur: AdId:299121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

559 m 7'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,1 km 13'

Gares

Ans

3,1 km 12' 3 km 4' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 28' 9,2 km 8' 4,3 km 55'

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

826 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,9 km 20' 4,9 km 48' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

592 m 2' 592 m 50'' 510 m 7' 592 m 7'

Aldi Awans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 647 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Awans

1,9 km 8' 1,9 km 2' 29'' 1 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,9 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue du Domaine de Waroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Awans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Awans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Awans" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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