Maison à vendre - Arnemuiden RBU89019

Dop Immobilier propose : Christiaanpolderweg 10 à Arnemuiden

Située dans le prestigieux Harbour Village "Het Zilveren Schor", cette villa de loisirs unique offre un luxe et un confort inégalés. Avec une surface habitable impressionnante d’environ 206 m² et une parcelle généreuse de 563 m² au bord de l’eau, cette propriété est exceptionnelle. Grâce à son emplacement privilégié au bord du Veerse Meer, cette villa offre tout ce que vous pouvez désirer pour vivre au bord de l’eau. La villa dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine de haute qualité, de cinq grandes chambres, de cinq salles de bains luxueuses, de plusieurs espaces de rangement pratiques, d’un garage privé pour bateau, d’une terrasse-ponton, de plusieurs balcons et d’un grand espace couvert pour profiter pleinement de l'extérieur.

Harbour Village Het Zilveren Schor est un complexe exclusif avec seulement 80 villas de loisirs, toutes conçues dans un style moderne et spacieux, idéalement situées au bord de l'eau. La villa comprend un garage à bateaux privé et un ponton, rendant cette localisation parfaite pour les amateurs de sports nautiques qui souhaitent explorer le Veerse Meer. En outre, cette villa unique offre une vue spectaculaire sur la nature environnante et se trouve à proximité des charmantes villes d’Arnemuiden, Middelburg et du pittoresque Veere. Avec des destinations populaires telles que Zierikzee, Bruges, Gand et Knokke à proximité, c’est un endroit exceptionnel pour profiter de la tranquillité et de la culture.

Disposition de la Villa :

Sous-sol :
Le salon spacieux et lumineux du sous-sol donne directement accès à une magnifique terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur l'eau, à la fois à l’abri et en plein air. Le grand espace lounge invite à la détente, tandis que le garage à bateau privé adjacent est parfait pour entreposer un bateau en toute sécurité. Le garage à bateaux donne un accès direct au Veerse Meer, idéal pour les amateurs de sports nautiques. À cet étage se trouve également une remise pratique pour un stockage supplémentaire.

Rez-de-chaussée :
En entrant par le vaste hall d'entrée, vous accédez à une grande salle à manger qui se prolonge dans une cuisine ouverte luxueuse, équipée d’appareils encastrés haut de gamme tels qu’un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four et un réfrigérateur. Cet étage comprend trois grandes chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un accès à la terrasse ensoleillée. La suite parentale impressionnante dispose également d’une baignoire îlot avec une vue spectaculaire sur l’eau, pour une expérience de bien-être ultime.

Premier étage :
Le premier étage offre deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée, assurant une intimité maximale. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue splendide sur la nature environnante et sur l’eau.

La villa dispose également d'un ponton privé, idéal pour naviguer sur le magnifique Veerse Meer en quelques minutes. Le lac à proximité offre de nombreuses activités récréatives telles que la voile, le surf et la pêche. Les amateurs de randonnée et de vélo pourront explorer les nombreux sentiers de la région, où ils découvriront la riche flore et faune locale.

Cette villa de luxe se trouve sur l'un des plus beaux terrains de l'exclusif Harbour Village, une péninsule paisible et magnifique située au cœur de la région côtière de Zélande. L’emplacement combine un cadre de vie luxueux au bord de l’eau avec un accès direct à la nature, entouré de vastes voies navigables et de paysages verdoyants. C’est la base parfaite pour les amateurs de sports nautiques et de nature en quête de tranquillité, d’intimité et d’exclusivité.

Avec d'excellentes connexions vers les villes voisines comme Middelburg et Goes, accessibles en moins d’une demi-heure, cette localisation offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité sereine combinée aux commodités urbaines. Les villes voisines proposent des magasins, des restaurants, des écoles et des attractions culturelles.

Cette villa exclusive est actuellement louée par une société de location professionnelle, offrant des revenus locatifs attractifs sans compromettre l’usage personnel. Les rendements locatifs réalisés sont très intéressants, faisant de cette villa un investissement prometteur pour l’avenir.

Cette villa de loisirs unique est à voir absolument !

Vous êtes les bienvenus pour prendre rendez-vous avec l’un de nos agents immobiliers.

Prix de vente : 1.750.000 € frais d'acquisition inclus, hors TVA et incluant le mobilier