Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBC94565

4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

421 299 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 492.722€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 421 299 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94565 Réf. vendeur: 6955670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claudine Kinkin

459 m 1' 31'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

9 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

2,2 km 27'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

187 m 38'' 187 m 27'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 27' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,8 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Crisnée

5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Lidl Awans

5,8 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,2 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 16 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fexhe" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture), "Lidl Awans" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Claudine Kinkin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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