Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBC94565

4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

421 299 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 492.722€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 421 299 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94565 Réf. vendeur: 6955670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claudine Kinkin

459 m 1' 31'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

9 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

2,2 km 27'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

187 m 38'' 187 m 27'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 27' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,8 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Crisnée

5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Lidl Awans

5,8 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,2 km 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fexhe" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture), "Lidl Awans" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Claudine Kinkin" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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