• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 489.266€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 418 443 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94566 Réf. vendeur: 6955687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claudine Kinkin

459 m 1' 31'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

9 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

2,2 km 27'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

187 m 38'' 187 m 27'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 27' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,8 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Okay Crisnee

4,6 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Intermarché Crisnée

4,9 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,2 km 20'

Villes proches

Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fexhe" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (6 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Claudine Kinkin" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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