Maison à vendre - Oreye VBE32144 Option

Rue Cokelette 35 4360 Oreye

365 000 €

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VBE32144

  • 6 Chambre(s)
  • 284 m²
  • 1 Garage
  • 40 m² Terrasse
Rue Cokelette 35 4360 Oreye
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Description

IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 3 façades de 284 m² habitables, idéalement située dans le paisible village LENS SUR GEER, entité de OREYE. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour (salle à manger/salon) de 36 m², d’une cuisine équipée de 14 m², d'une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit de 12m² desservant 4 belles chambres de 19 m², 18 m²,14 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de douche de 8 m² (douche à l'Italienne). Au deuxième étage vous découvrirez un hall de nuit déservant 2 chambres 23 m² et15 m², un dressing. La propriété bénéficie également d’un garage de 19 m²,ainsi que de deux greniers de 13 m² et 12 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ainsi que d'une terrasse et d'un abri de jardin. Aspects techniques : châssis double vitrage en PVC avec volets électrique, chauffage central au mazout chaudière à condensation (2011), chauffage au sol au rez-de-chaussée, 16 panneaux photovoltaïque PEB : A (Espec : 83 kWh/m².an - E totale : 23.673 kWh/an) N°20260611010667. Revenu cadastral : 964 €. Faire offre à partir de 365.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

284 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

344 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611010667

Date de validité PEB

11/06/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32144 Réf. vendeur: 3493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

1 km 3' 1,4 km 2' 618 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

330 m 1' 6'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

330 m 1' 6'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,7 km 30' 9,7 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

627 m 8'

Gares

Remicourt

6,1 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 57' 16,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

9,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,9 km 47' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 30' 4,4 km 53'

Intermarché Crisnée

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,1 km 32' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,2 km 18'

Musées

Préhistomuseum

23,5 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

21,3 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

15,5 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,6 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Cokelette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oreye" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Amélie Neuville" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Libre Immaculée Conception" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (25 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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