Maison à vendre - Crisnée RBW75744

Rue du Soleil 10 4367 Crisnée

525 000 €

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RBW75744
  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MH Immo vous présente les dernières opportunités du lotissement « Crisnée Demain », un projet résidentiel neuf développé par Piron Construction au cœur de la commune recherchée de Crisnée. Le projet propose encore 5 maisons unifamiliales 4 façades avec jardin privatif, pensées pour répondre aux attentes actuelles des familles : confort, luminosité, fonctionnalité et performances énergétiques élevées. Les habitations offrent de beaux volumes habitables, 3 chambres ainsi que des espaces de vie ouverts et agréables au quotidien. Des finitions de haute qualitée signées Piron Construction. Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions. Ici, vous profitez des avantages du neuf sans devoir gérer les contraintes d’une construction complète. Pensées pour offrir un confort durable et une consommation maîtrisée, les maisons bénéficient d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées. Situé dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes, commerces, écoles et services, le projet séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. ✔ Construction neuve basse énergie ✔ Performances énergétiques élevées ✔ Équipements modernes ✔ Caves ✔ Carport ♻ PEB A - RWPEB-065161 📩 Informations, plans et disponibilités sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Crisnée Demain - Lotissement

Crisnée Demain - Lotissement
MH Immo vous présente les dernières opportunités du lotissement « Crisnée Demain », un projet résidentiel neuf développé par Piron Construction au cœur de la commune recherchée de Crisnée. Le projet propose encore 5 maisons unifamiliales 4 façades avec jardin privatif, pensées pour répondre aux attentes actuelles des familles : confort, luminosité, fonctionnalité et performances énergétiques élevées. Les habitations offrent de beaux volumes habitables, 3 chambres ainsi que des espaces de vie ouverts et agréables au quotidien. Des finitions de haute qualitée signées Piron Construction. Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions. Ici, vous profitez des avantages du neuf sans devoir gérer les contraintes d’une construction complète. Pensées pour offrir un confort durable et une consommation maîtrisée, les maisons bénéficient d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées. Situé dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes, commerces, écoles et services, le projet séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. ✔ Construction neuve basse énergie ✔ Performances énergétiques élevées ✔ Équipements modernes ✔ Caves ✔ Carport ♻ PEB A - RWPEB-065161 📩 Informations, plans et disponibilités sur demande.
Prix 495 000 € à 525 000 €
Surface habitable 148 m² à 177 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

89 m²

Véranda

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

680 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,9 km 35' 11,4 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

1,2 km 14'

Gares

Momalle

6 km 21' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 44' 12,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

423 m 1' 24'' 423 m 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Intermarché Crisnée

729 m 2' 25'' 729 m 1' 1'' 729 m 9' 729 m 9'

Okay Crisnee

813 m 2' 55'' 944 m 1' 4'' 567 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,2 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

20,8 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,6 km 18'

Transports

Vivre à Crisnée offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Momalle" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est accessible en 11 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Jardin Des Tout Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 14 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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