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RBW75745-0 28

Maison à vendre, Crisnée RBW75745 Option

Rue du Soleil 24 , 4367 Crisnée
499 000 €
MH Immo
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3 Chambre(s) 154 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 39 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 82 m²
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 19 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 710 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 795 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75745 Réf. vendeur: 7707878 Dernière modification: 30/09/2026
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Crisnée Demain - Lotissement
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Crisnée Demain - Lotissement

MH Immo vous présente les dernières opportunités du lotissement « Crisnée Demain », un projet résidentiel neuf développé par Piron Construction au cœur de la commune recherchée de Crisnée. Le projet propose encore 5 maisons unifamiliales 4 façades avec jardin privatif, pensées pour répondre aux attentes actuelles des familles : confort, luminosité, fonctionnalité et performances énergétiques élevées. Les habitations offrent de beaux volumes habitables, 3 chambres ainsi que des espaces de vie ouverts et agréables au quotidien. Des finitions de haute qualitée signées Piron Construction. Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions. Ici, vous profitez des avantages du neuf sans devoir gérer les contraintes d’une construction complète. Pensées pour offrir un confort durable et une consommation maîtrisée, les maisons bénéficient d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées. Situé dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes, commerces, écoles et services, le projet séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. ✔ Construction neuve basse énergie ✔ Performances énergétiques élevées ✔ Équipements modernes ✔ Caves ✔ Carport ♻ PEB A - RWPEB-065161 📩 Informations, plans et disponibilités sur demande.
Prix 495 000 € à 525 000 €
Surface habitable 148 m² à 177 m²
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Maison à vendre - Crisnée ?

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Le quartier

Transports

Vivre à Crisnée offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Momalle" : 6 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 284 - Pousset - Crisnée, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin Des Tout Petits" est à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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