Maison à vendre - Crisnée VBE25578

4367 Crisnée

473 992 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Crisnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 2688M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 548.343 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…

Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 473 992 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2688 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25578 Réf. vendeur: 7704772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 18' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1 km 3' 1 km 1' 35'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1 km 3' 1 km 1' 35'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,1 km 33' 11,3 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

60 m 43''

Gares

Momalle

6,3 km 22' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 51' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,6 km 5' 1,7 km 1' 52'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Crisnée

1,9 km 6' 2 km 2' 18'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Okay Crisnee

2 km 7' 2,2 km 2' 21'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,5 km 15'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

19,7 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

18,6 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,9 km 19'

Éducation

Ce bien à Crisnée bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire