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VBE78777-0 31
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Maison à vendre, Awirs VBE78777 Option

Grand'Route 403, 4400 Awirs
199 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 686 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 183 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 21 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 123 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 225 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64307 kWh/an
Date de validité PEB 13/04/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/07/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE78777 Réf. vendeur: 7872275 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Grand'Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 26 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 89 - Liège - Stockay, 49 - Jemeppe - Beauséjour, 42 - Flémalle - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Guimauve Et Barbapapa", à 1 minute.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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