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Maison à vendre, Ivoz-Ramet VBE31878 Option

4400 Ivoz-Ramet
245 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1350 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Référence PEB 20260615034593
Date de validité PEB 15/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31878 Réf. vendeur: 954 Dernière modification: 18/06/2026

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Maison à vendre - Ivoz-Ramet ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Théodule Gonda offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Bout' Choux", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 50 - Jemeppe - Gros Chêne, 88 - Liège - Fagnes avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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