Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBE31878

Route de France 179 4400 Ivoz-Ramet

245 000 €

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VBE31878
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison villageoise , sur les hauteurs de la commune, vue imprenable sur la vallée de le Meuse, en bordure d'une route qui serpente vers les hauteurs de Ivoz-Ramet. Vaste jardin au soleil, disposant d'une terrasse entièrement bucolique. La maison a été rénovée récemment, tout est aux normes. La cuisine équipée est neuve. La chambre parentale est non-contigüe aux autres chambres, le mansard ne limite pas l'utilisation de toute la surface des chambres. La maison se trouve sur les hauteurs de la localité, révélant un très beau panorama sur la vallée de la Meuse. Grande cuisine, living douillet, salon lumineux, l’ensemble des pièces confère à cette demeure une âme chaleureuse et conviviale. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, le grand jardin sera le bonheur des enfants. Installations techniques récentes et en parfait état, vous avez juste à pousser la porte et poser vos meubles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

1350 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31878 Réf. vendeur: 954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

793 m 4' 982 m 1' 14'' 660 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

758 m 4' 789 m 50'' 593 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

758 m 4' 789 m 50'' 593 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

641 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,3 km 40' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

551 m 3' 1,1 km 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Delhaize Flemalle

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 55''

Activités

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Route de France, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Bout' Choux" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", une école secondaire joignable en 23 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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