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VBE31878-0 27
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Maison à vendre, Ivoz-Ramet VBE31878 Option

4400 Ivoz-Ramet
245 000 €
Bureau Walmack
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1350 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Référence PEB 20260615034593
Date de validité PEB 15/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31878 Réf. vendeur: 954 Dernière modification: 18/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Théodule Gonda, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Bout' Choux" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 88 - Liège - Fagnes, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 50 - Jemeppe - Gros Chêne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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