Maison à vendre, Mons-Lez-Liège VBE76372

Rue Jean Barthélémy 22 , 4400 Mons-Lez-Liège

àpd 346 500 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

C’est à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Ce bien se situe à proximité de Flémalle et non loin de Liège, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Jemeppe-sur-Meuse (3km) donnant un accès facile à Liège et Bruxelles, d’arrêts de bus (<10 min. à pied) et à deux pas des N90/N63 et E40. Cette maison 3 façades d’environ 150m² est implantée sur un terrain d’à peu près 4 ares 31. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour (espace salon et salle à manger) de +/-40m² avec espace cuisine ouvert et d’une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Vous profitez également d’un grenier, idéal pour le stockage/rangement. Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 416.854,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 423.171,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2021B191 délivré le 09/06/2023 par la commune de Flemalle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 346 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 66 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 431 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76372 Réf. vendeur: 3_MONSLZLIEGEPC06 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 58'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Autonome Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 30'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège Écoles primaires

999 m · 3' 999 m · 1' 28'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,6 km · 4' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,4 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km · 7'

41 - Sart-Tilman - Mons Bus

59 m · 42''

86 - Jemeppe - Verlaine

59 m · 42''

42 - Flémalle - Mons

59 m · 42''

Leman Gares

4,3 km · 26' 4,5 km · 6' 2,9 km · 43' 3,8 km · 46'

Liège Airport Aéroports

2,8 km · 10' 2,9 km · 5' 2,1 km · 32'

Rue De L'Expansion Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

7,1 km · 27' 6,1 km · 51' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Intermarché Jemeppe Sur Meuse Supermarchés

2,3 km · 8' 2,5 km · 4' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km · 14' 4,3 km · 5' 3,1 km · 44' 3,8 km · 46'

Aldi Flémalle

3,9 km · 13' 4 km · 5' 3,1 km · 37' 3,7 km · 44'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12,8 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

7,2 km · 9'

Maison Des Terrils Activités

5,5 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,4 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

14,7 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

13,8 km · 13'

Villes proches

Sittard

65,1 km · 47' 56 km · 3º 51'

Kerkrade

71,6 km · 50' 56 km · 3º 52'

Verviers

41,8 km · 29' 34,1 km · 2º 17'

Seraing

10,4 km · 12' 9 km · 38'

Maastricht

42 km · 32' 33,7 km · 2º 30'

Liège

13,2 km · 12' 9,8 km · 44'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Vicinal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leman" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", à 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 41 - Sart-Tilman - Mons, 86 - Jemeppe - Verlaine, 42 - Flémalle - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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