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Maison à vendre, Montegnée VAY71068

4420 Montegnée
110 000 €
2 Chambre(s) 80 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 15 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 401 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 102 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 523 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/11/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY71068 Réf. vendeur: 815 Dernière modification: 29/05/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Neuvice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à 13 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Grace-Hollogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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