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VAY71068-0 20

Maison à vendre, Montegnée VAY71068

4420 Montegnée
110 000 €
Bureau Walmack
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 15 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 401 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 102 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 523 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/11/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY71068 Réf. vendeur: 815 Dernière modification: 29/05/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Neuvice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Grace-Hollogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Infiniment Petit" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 153 - St-Lambert - Aulichamps, 85 - Liège - Huy, 83 - Liège - Hannut avec une station située à 5 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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