L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Ce bien offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée desservant un spacieux salon de 22 m², une salle à manger de 15 m² ainsi qu’une cuisine de 9 m², WC invités avec évier.
1er étage
Hall de nuit donnant accès à trois chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 7 m².
Sous-sol
Grande cave de 24 m², idéale pour le rangement.
Extérieurs:
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
Aspects techniques:
-Châssis double vitrage PVC
-Chauffage central au mazout
-Électricité conforme
-Nouvelle toiture
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Vivre près d'Au Horloz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 27 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. M. Du Service Sac Cel" est à 4 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "La Cité-École Vivante", à seulement 23 minutes de marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.
"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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