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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE35535 Option

Rue de la Coopération 32 , 4420 Saint-Nicolas
239 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse 201 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 488 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 201 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 234 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50258 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE35535 Réf. vendeur: 7736168 Dernière modification: 16/09/2026

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Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Coopération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", une école secondaire joignable en 14 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Silvia Schillaci" est à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 122 - Glain - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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