Maison à vendre - Bressoux VBE35535

Rue de la Coopération 32 4020 Bressoux

259 000 €

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VBE35535

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue de la Coopération 32 4020 Bressoux
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation trois chambres avec jardin et terrasse. Idéalement située dans la commune de Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez son excellent état d'entretien, de confortables espaces intérieurs. Rez-de-jardin : dégagement, local chaufferie, buanderie, toilette indépendante, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec salon et salle à manger de +/- 32 m², cuisine équipée de +/- 17 m², terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 11 m², nouvelle salle de bains (lavabo, douche et toilette). Divers : superficie totale : 234 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 488 €, double vitrage en PVC et en bois, chauffage central au mazout, compteur de gaz de ville présent. Informations énergétiques : PEB No. : 20260609026132, PEB : E, E spec : 345 kWh/m².an, E totale : 50 258 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

201 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50258 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35535 Réf. vendeur: 7736168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Silvia Schillaci

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

278 m 3'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,7 km 8' 5 km 27'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,6 km 6' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

455 m 2' 38'' 625 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Burenville

613 m 2' 2'' 613 m 51'' 514 m 7' 559 m 7'

Aldi Glain

783 m 2' 36'' 780 m 59'' 570 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Coopération, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Silvia Schillaci" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan st nicolas.pdf

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