Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE35535

Rue de la Coopération 32 4420 Saint-Nicolas

259 000 €

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VBE35535

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue de la Coopération 32 4420 Saint-Nicolas
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation trois chambres avec jardin et terrasse. Idéalement située dans la commune de Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez son excellent état d'entretien, de confortables espaces intérieurs. Rez-de-jardin : dégagement, local chaufferie, buanderie, toilette indépendante, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec salon et salle à manger de +/- 32 m², cuisine équipée de +/- 17 m², terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 11 m², nouvelle salle de bains (lavabo, douche et toilette). Divers : superficie totale : 234 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 488 €, double vitrage en PVC et en bois, chauffage central au mazout, compteur de gaz de ville présent. Informations énergétiques : PEB No. : 20260609026132, PEB : E, E spec : 345 kWh/m².an, E totale : 50 258 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

201 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50258 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35535 Réf. vendeur: 7736168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Silvia Schillaci

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

278 m 3'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,7 km 8' 5 km 27'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,6 km 6' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

455 m 2' 38'' 625 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Burenville

613 m 2' 2'' 613 m 51'' 514 m 7' 559 m 7'

Aldi Glain

783 m 2' 36'' 780 m 59'' 570 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Coopération, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est à 14 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Silvia Schillaci" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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