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VBC21783-0 26

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBC21783 Option

Rue de la Cité 60, 4420 Saint-Nicolas
àpd 110 000 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 102 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 228 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 102 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 117 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 456 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49072 kWh/an
Date de validité PEB 07/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21783 Réf. vendeur: 6373673 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Cité, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Letizia Vasapolli" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 25 minutes. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 48 - Jemeppe - Rocourt, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, 88 - Liège - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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