Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC21783 Option

Rue de la Cité 60 4420 Saint-Nicolas

àpd 110 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Cité 60 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette maison située à Tilleur , ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Entrée(4) - Salon (28) - Salle à manger (13) - Cuisine (8) - Salle de bains (6) - Jardin (102)
AU 1ER ETAGE : 2 chambres (14-13)
SOUS-SOL : Cave (18)

Electricité : conforme
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage Bois
Revenu cadastral : 228 €
PEB : F - E. spec : 456 kWh/m2.an - E. total : 49072 kWh/an - Numéro : 20250107021514

La maison se trouve à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 228 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

117 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49072 kWh/an

Date de validité PEB

07/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21783 Réf. vendeur: 6373673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 823 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

159 m 41'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

159 m 41'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,6 km 7' 1,6 km 1' 55'' 1,2 km 12' 1,4 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

158 m 1' 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Pont-De-Seraing

1,9 km 8' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 26' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,1 km 15' 1,8 km 24' 2,4 km 28'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,4 km 13' 2,9 km 4' 1,5 km 15' 2,2 km 26'

Aldi Seraing

2 km 8' 2 km 2' 25'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

3,3 km 15' 3,9 km 5' 1,7 km 20' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 8'

Musées

Boverie

6,1 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Cité, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop Cockerill (Seraing) III" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 18 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Letizia Vasapolli" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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