Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC97739

Rue de la Coopération 21 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Coopération 21 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 86 m² située à Saint-Nicolas, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (14) - Salle à manger (13) - Cuisine (18) - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit (5) - Chambre (15-9) - Salle de bain (5)
Sous-sol : Cave (17)

Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison d’une chambre offre un cadre agréable et un beau potentiel. En bon état général, elle nécessite un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour, mais dispose d’une base saine, avec une toiture en très bon état.

La maison comprend une chambre avec possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en plein air.

Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir dans la région.


Toiture : Bon état
Chauffage : Convecteur gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 453 Wh/m2.an - E. total : 49 296 kWh/an - Numéro : 20190921002703
Électricité : Conforme
RC : 409

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49296 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97739 Réf. vendeur: 6965360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Silvia Schillaci

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

224 m 44'' 224 m 17'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

224 m 44'' 224 m 17'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 51''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

76 m 54''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

2,7 km 13' 2,7 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,7 km 8' 4,9 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,6 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

490 m 2' 45'' 660 m 56'' 480 m 6' 480 m 6'

Delhaize Burenville

649 m 2' 9'' 649 m 54'' 549 m 7' 595 m 7'

Aldi Glain

847 m 2' 49'' 747 m 57'' 618 m 10' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre."Silvia Schillaci" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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