L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades, idéalement située à Saint-Nicolas, dans un état impeccable.
Ce bien se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée (4) - salon (20) - salle à manger (12) - cuisine (10) - buanderie (8) - WC(2) - terrasse (15)
1er étage : hall de nuit (5) - 3 chambres (7 - 9 - 13) - salle de bain (8) - terrasse (10)
Sous-sol : cave
Cette charmante habitation séduit par ses volumes agréables et son agencement optimal, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : E - E. spec. 373 kWh/m2.an - E. totale 343176 kWh/an - Numéro 20220630024876
Cette maison vous séduira par sa belle cuisine équipée, ainsi que par son garage spacieux, offrant confort et praticité au quotidien.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Ce bien, situé près de la Rue Fays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - St-Lambert - Mons, 48 - Jemeppe - Rocourt, 52 - St-Lambert - Pérou avec une station située à 2 minutes à pied.
À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Un atout pour les familles : la crèche "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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