• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Fays 24 4420 Saint-Nicolas

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Description

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades, idéalement située à Saint-Nicolas, dans un état impeccable.

Ce bien se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée (4) - salon (20) - salle à manger (12) - cuisine (10) - buanderie (8) - WC(2) - terrasse (15)
1er étage : hall de nuit (5) - 3 chambres (7 - 9 - 13) - salle de bain (8) - terrasse (10)
Sous-sol : cave

Cette charmante habitation séduit par ses volumes agréables et son agencement optimal, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : E - E. spec. 373 kWh/m2.an - E. totale 343176 kWh/an - Numéro 20220630024876

Cette maison vous séduira par sa belle cuisine équipée, ainsi que par son garage spacieux, offrant confort et praticité au quotidien.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

137 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43176 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD35498 Réf. vendeur: 7190650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 840 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,4 km 2' 27'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,4 km 2' 27'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 855 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

200 m 2' 24''

Gares

Pont-De-Seraing

2,7 km 9' 4,1 km 5' 2 km 16' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 7,1 km 6' 4 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,5 km 17'

Colruyt Montegnee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Glain

1,8 km 7' 2 km 2' 50'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

923 m 1' 8''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 14 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

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