Magnifique maison 3 chambres avec terrasse, jardin et garage.
BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 chambres, idéalement située dans le quartier des Grands Champs. Alliant confort, volumes généreux et situation stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour ouvert de 40 m², de la cuisine et d’une véranda. Une superbe terrasse complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois belles chambres ainsi que la salle de bain.
Le bien dispose aussi de caves aménagées comprenant une buanderie, un local chaufferie, un WC ainsi qu’un espace polyvalent donnant accès au jardin, pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs de 25 m². À tout cela s’ajoute un grand garage.
Caractéristiques techniques : 228 m², châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, PEB C, nouvelle toiture isolée, citerne d’eau de pluie, volets.
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Ce bien, situé près de la Rue Likenne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.
À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 4 minutes à pied.
Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "La Cité-École Vivante" est à 13 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 4 minutes de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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