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VBE46638-0 27

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE46638 Option

Rue des Blés 98, 4420 Saint-Nicolas
245 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 966 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 114 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 202 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44937 kWh/an
Date de validité PEB 20/12/2034
Emission de CO2 111
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46638 Réf. vendeur: 7780815 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Blés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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