Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE59250

Rue des Mineurs 35 4420 Saint-Nicolas

135 000 €

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VBE59250

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

CADIMMO vous présente cette charmante maison 1 chambre avec possibilité d’aménager une seconde chambre, idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 5 m², salon lumineux de 14,95 m², spacieuse cuisine de 10,55 m² et salle de bain de 10,40 m².

1er étage : Palier de 2,40 m² et chambre de 15 m².

2e étage : Palier de 1 m² et grenier de 10,56 m² offrant la possibilité d’être aménagé en seconde chambre.

Sous-sol : Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Superficie totale du terrain : 176 m².

ASPECTS TECHNIQUES : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz complété par un poêle à bois dans le salon, installation électrique conforme, revenu cadastral de 218 €. PEB G (n°20220520018901 – 579 kWh/m².an – 58 324 kWh/an).

Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

176 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58324 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2032

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59250 Réf. vendeur: 7784959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

2,2 km 8' 2,8 km 5' 1,1 km 24' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

722 m 2' 25'' 722 m 1' 27'' 520 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

674 m 2' 16'' 937 m 1' 53'' 534 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,9 km 7' 2,4 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

752 m 9'

Gares

Pont-De-Seraing

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,1 km 8' 4 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 13' 2,3 km 26' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,7 km 6' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,7 km 9' 3,3 km 5' 1,7 km 23' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,5 km 8' 3,4 km 5' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 9'

Musées

Boverie

7,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Mineurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Letizia Vasapolli" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle joignable en 9 minutes.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 24 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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