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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE59250

Rue des Mineurs 35 , 4420 Saint-Nicolas
135 000 €
1 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1900
Prix 135 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 176 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 579 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58324 kWh/an
Date de validité PEB 20/05/2032
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59250 Réf. vendeur: 7784959 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Mineurs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 24 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Letizia Vasapolli" est à 27 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Boverie" est accessible en 10 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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