Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE60028

Cité Dubois 30 4420 Saint-Nicolas

165 000 €

  • 4 Chambre(s)
Cité Dubois 30 4420 Saint-Nicolas

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Description

Maison à vendre à Saint-Nicolas (Liège) bénéficiant d'une situation idéale à proximité des arrêts de bus, des commerces ainsi que des principaux axes routiers. Elle se compose au sous-sol de deux caves. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall, une cuisine, un WC, une salle à manger / salon ainsi qu'un petit garage. Le premier étage dispose d'une salle de bains et deux chambres. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une petite chambre ainsi qu'une remise. Le bien dispose de châssis en PVC. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel à toute personne souhaitant lui redonner vie. Belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728025658

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60028 Réf. vendeur: AdId:300080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébus

2,5 km 11' 2,6 km 5' 821 m 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

640 m 2' 29'' 651 m 1' 3'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

640 m 2' 29'' 651 m 1' 3'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

691 m 2' 18'' 691 m 58'' 523 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

819 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

425 m 5'

Gares

Pont-De-Seraing

935 m 3' 1,3 km 1' 39'' 790 m 11' 930 m 11'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 22' 6,6 km 5' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,6 km 8' 2 km 2' 40'' 952 m 15' 1,5 km 18'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Boverie

6,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Cité Dubois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bébébus" est à 25 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 25 minutes. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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