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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE66313

Rue Pansy 100 , 4420 Saint-Nicolas
259 000 €
4 Chambre(s) 167 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 713 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 303 m²
Surface totale du terrain 414 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76440 kWh/an
Date de validité PEB 07/05/2036
Emission de CO2 97
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/02/2010
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66313 Réf. vendeur: 7864066 Dernière modification: 11/09/2026

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Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à Seraing bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. M. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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