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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE66313

Rue Pansy 100, 4420 Saint-Nicolas
259 000 €
4 Chambre(s) 167 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 713 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 303 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 414 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76440 kWh/an
Date de validité PEB 07/05/2036
Emission de CO2 97
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/02/2010
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66313 Réf. vendeur: 7864066 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Pansy - Rue du Pansy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 122 - Glain - St-Nicolas, 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 24 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 6 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "S. M. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 23 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Seraing" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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