Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres avec jardin, située à Saint-Nicolas. Idéalement située rue Président Kennedy 36, 4420 Saint-Nicolas, cette maison séduira par sa situation pratique et son potentiel. Elle profite d’un emplacement proche des principaux axes routiers, des commerces et des commodités du quotidien. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : un salon de 24 m², une cuisine de 17 m², une salle de bain de 4 m² et une véranda de 6 m². - 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres de 9, 12, 13 et 17 m², ainsi qu’une seconde salle de bain de 5 m². - Sous-sol : une chaufferie de 23 m², des toilettes indépendantes, une seconde cuisine de 16 m² et un salon de 17 m². - Garage : le bien dispose également d’un garage de 18 m². - Extérieurs : vous profiterez d’un jardin de 104 m² et d’une terrasse de 29 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. TECHNIQUES : - Châssis DV PVC. CC au mazout. PEB D (N° 20260925004165), avec un E spec de 312 kWh/m².an et un E total de 70.677 kWh/an. Demandes de renseignements et planification de visites par téléphone au
Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse
Contact . Documents téléchargeables sur
www.penoit.be
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