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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE84963

Rue Président Kennedy 36, 4420 Saint-Nicolas
335 000 €
4 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 227 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 104 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 241 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70677 kWh/an
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE84963 Réf. vendeur: 7920842 Dernière modification: 28/10/2026

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Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Président Kennedy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Crèche Les Petits Papillons", à seulement 13 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Liège est à 20 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 52 - St-Lambert - Pérou, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 51 - St-Lambert - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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