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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE87347

Rue de la Liberté 22, 4420 Saint-Nicolas
239 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 666 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 200 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21309 kWh/an
Date de validité PEB 10/10/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87347 Réf. vendeur: 7926631 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Liberté, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "La Cité-École Vivante" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 27 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 21 - Robermont - St-Nicolas, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Cointe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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